Ciudad de Guatemala, 7 dic. (AGN).— Autoridades de Economía, integrantes del sector inmobiliario y representantes del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) dieron a conocer este jueves nuevos criterios de aplicación de la Ley de Interés Preferencial que permiten a desarrolladores ofrecer mejores oportunidades de vivienda a la población.
El encuentro, que se llevó a cabo en la zona 10 de la ciudad de Guatemala, contó con la participación de Luz Pérez, titular del Ministerio de Economía (Mineco), y representantes de la Cámara Guatemalteca de la Construcción. También asistieron funcionarios de la Superintendencia de Administración Tributaria (SAT) y delegados del FHA.
En la reunión, la ministra de Economía manifestó:
Dar a conocer estos nuevos criterios sobre la Ley de Interés Preferencial es muy importante para el Ministerio de Economía, y que se vea más clara esa oportunidad. Asimismo, la implementación de la Ley de Interés reviste una importancia en Guatemala, ya que impactará positivamente en el desarrollo del país y la realización de muchos sueños de los guatemaltecos de tener una vivienda propia.
La Ministra de Economía #LuzPérez participa en el evento "Nuevos Criterios de Aplicación para la Ley de Interés Preferencial", este evento tiene como objetivo dar a conocer los beneficios de la ley para la adquisición de vivienda. 🏠 pic.twitter.com/vHqKAOdymW
— Ministerio Economía (@MINECOGT) December 7, 2023
De qué trata la Ley de Interés Preferencial
Asimismo, se resolvieron dudas relacionadas con la aplicación de la Ley de Interés Preferencial. En primer lugar, señalaron que el Decreto 27-2022 del Congreso de la República, Ley de Interés Preferencial, garantiza un subsidio, durante los primeros siete años de crédito hipotecario, a personas que buscan adquirir su primera vivienda.
💡 La Ministra de Economía, #LuzPérez, destaca en el evento de Nuevos Criterios de Aplicación para la Ley de Interés Preferencial, que es esencial mejorar la calidad de vida de los guatemaltecos con precios habitacionales más accesibles. #MINECOGT 🏠 pic.twitter.com/mtwtPvVS4a
— Ministerio Economía (@MINECOGT) December 7, 2023
Además, este beneficio está en concordancia con lo establecido en el Artículo 35 A, de la Ley de Actualización Tributaria 10-2012.
Este permite registrar la propiedad con el 70 % del valor de venta, lo cual reduce la carga tributaria del IVA y IUSI, al absorber el 30 %, diferencial en las áreas y servicios comunes.
El subgerente del FHA, Luis Miguel Samaniego, expresó:
Esta ley fomenta la adquisición de vivienda digna. También estimula al sector de construcción de vivienda para desarrollar más proyectos sociales, que es el objetivo. Asimismo, promueve la interacción entre el sector de construcción de viviendas y el financiamiento a las familias. El núcleo de esto es implementar un subsidio a la tasa de interés.
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