Ciudad de Guatemala, 18 jun 2023 (AGN).- El Ministerio de Finanzas Públicas (Minfin), por medio de la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles (Dicabi), efectuó 2 mil 908 avalúos en los primeros cinco meses del año.
La dependencia tiene a su cargo establecer y mantener el Sistema de Valuación Uniforme.
La Dicabi, por medio del Departamento de Avalúos, es la dependencia del Minfin encargada de recibir los avalúos privados.
Además, le corresponde coordinar todas las disposiciones relativas al registro y autorización de valuadores; también tiene a su cargo la sanción y cancelación de las licencias de valuadores autorizados.
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Valor de inmuebles
La importancia de contar con la certificación de la Dicabi es que al momento de efectuar un trámite se tendrá el valor real del inmueble.
También propone la actualización del Manual de Valuación Inmobiliaria. Esto con el propósito de contar con una herramienta que posee los criterios técnicos para la valoración de bienes inmuebles.
Estas gestiones se agilizan para dar cumplimiento al Plan General de Gobierno 2020–2024. Con este se busca contar con un Estado responsable, transparente y efectivo.
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— Ministerio de Finanzas Públicas (@MinfinGT) June 13, 2023
Certeza jurídica
En 2021, el Registro General de la Propiedad (RGP) puso en funcionamiento el aviso notarial electrónico, para inscripciones de propiedad en menos tiempo.
El servicio consiste en el envío electrónico de avisos notariales en un solo trámite administrativo, con lo cual se unifica la inscripción registral y fiscal.
Anteriormente, luego de la inscripción registral de una propiedad, se debían dar avisos a la Dirección de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles (Dicabi) y a la Municipalidad de Guatemala, de manera individual.
Sin embargo, con la tecnificación y gracias a los esfuerzos de las autoridades, Dicabi y la comuna capitalina, los avisos se brindan de manera electrónica a ambas instituciones después del trámite.
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