Ciudad de Guatemala, 9 may (AGN).- El Gobierno central, a través del Ministerio de Finanzas Públicas (Minfin), el Ministerio de Economía (Mineco) y la Superintendencia de Administración Tributaria (SAT), brindó detalles sobre los beneficios del programa Transformado Sueños.
Las autoridades realizaron una actividad en el Patio de la Vida y la Familia, en el Palacio Nacional de la Cultura, y detallaron las características del Decreto 27-2022, que contiene la Ley de Interés Preferencial para Facilitar el Acceso a la Vivienda Social. Esta permite a las familias guatemaltecas acceder a una vivienda digna, a través de un subsidio a la tasa de interés.
El hecho de estar sancionando esta ley es un hito, por dar la oportunidad a cientos de miles de familias guatemaltecas para que tengan acceso a una casa propia, subrayó Álvaro González Ricci, titular del Minfin.
En ese aspecto, el funcionario destacó que los guatemaltecos tendrán acceso al crédito bancario, al cual un gran número de personas en la actualidad no lo tiene.
El Titular de la Cartera del Tesoro @alvarogricci explica cómo las familias con menores ingresos pueden calificar para comprar una vivienda digna, mediante la Ley de #AccesoALaViviendaSocial. #UnSueñoHechoRealidadGt pic.twitter.com/DSPCubggPA
— Ministerio de Finanzas de Guatemala (@MinfinGT) May 9, 2022
Congreso aprueba ley para facilitar acceso a vivienda social
Ejes principales
Sobre el proyecto Transformado Sueños, las autoridades recalcaron que se fortalecieron los siguientes tres ejes principales del gobierno del presidente Alejandro Giammattei.
- generación de empleos formales
- incremento de los ingresos fiscales
- ingresos propios en las municipalidades a través de impuesto único sobre inmuebles (IUSI) y licencias de construcción.
A decir de González Ricci, el esquema de la ley funciona en dos partes. La primera es la parte financiera, se trata de un subsidio que se dará a la tasa de interés de referencia del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) del 6 %.
Asimismo, el funcionario explicó los cambios a la reglamentación sobre la autorización de créditos en el FHA y la banca del sistema.
Entre los más importantes, las autoridades señalaron que ahora el enganche será del 5 % y no del 10 %. También se va disminuir de 12 a 6 meses la estabilidad financiera.
En el tema de los ingresos, se tomará en cuenta el 50 % de lo que se recibe en horas extras y las remesas serán contempladas en un 100 % como parte de otro ingreso económico al núcleo familiar.
Con ello los guatemaltecos podrán acercarse al FHA y a los proyectos para obtener los créditos sin estar bancarizados en el momento.
Con el objetivo de facilitar la compra de una vivienda digna y segura a las familias guatemaltecas, el Ministro de Finanzas Públicas @alvarogricci y el @GuatemalaGob presentan la Ley de Interés Preferencial para Facilitar el #AccesoALaViviendaSocial. https://t.co/GRFO1l4wWo
— Ministerio de Finanzas de Guatemala (@MinfinGT) May 9, 2022
Presidente agradece aprobación de normativa para facilitar el acceso a la vivienda social
Política General de Gobierno
En la actividad, el ministro de Economía, Janio Rosales, indicó que la ley se enlaza directamente con la Política General de Gobierno (PGG) del presidente Alejandro Giammattei y con el Plan ABC de la reactivación económica, impulsado por la cartera.
Este programa no solo permite el acceso a la vivienda, sino que también genera un incremento a una economía inclusiva, desarrollada y sobre todo que permita en el largo plazo poner a Guatemala donde se merece, agregó, Rosales.
El ministro Rosales afirmó que en adición a la inversión, la nueva normativa, sumada a otras iniciativas como la Ventanilla Única para la Construcción y la Ventanilla para las Inversiones, que se abrirá en junio próximo, fortalecerá aún más el clima de negocios.
Con la entrada en vigencia de esta ley se logrará reducir el déficit habitacional que existe en el país. De acuerdo con estimaciones, en el primer año de vigencia de la ley se generaría la construcción de alrededor de 5 mil nuevas viviendas. Lo anterior significa que en 10 años se construirían hasta 165 mil viviendas.
De esa cuenta, el Mineco destacó que el Plan Guatemala no se Detiene promueva una estrategia de inversión extranjera directa. El resultado a abril de 2022 es de 475.51 millones de dólares.
El ministro del @MINECOGT, Janio Rosales, indicó que la ley se enlaza directamente con la Política General de Gobierno del presidente @DrGiammattei y con el Plan ABC de la activación económica impulsada por la cartera. pic.twitter.com/VCDOP1ESPy
— Gobierno Guatemala (@GuatemalaGob) May 9, 2022
Formularios de impuesto
Las autoridades de la SAT reiteraron el apoyo a la Ley de Interés Preferencial para Facilitar el Acceso a la Vivienda Social, lo cual es un esfuerzo entre los sectores público y privado.
En esa línea, la SAT está desarrollando los nuevos formularios del impuesto sobre la renta y del impuesto de solidaridad. Esto facilitará el acreditamiento al sistema bancario en tiempo real. También permitirá un adecuado control de la actividad para mejorar la fiscalización de los bancos y al sector construcción, para que los ingresos lleguen al Estado de Guatemala.
La SAT logra articular el esfuerzo con los sectores públicos y privados para hacer posible que nuestra población tenga acceso a una vivienda digna, puntualizó Marco Livio Díaz, titular de la SAT.
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