Ciudad de Guatemala, 28 ago (AGN).- El presidente Bernardo Arévalo sancionó el Decreto 18-2026, referente a las reformas a la Ley del Impuesto Único sobre Inmuebles (IUSI).
La decisión del mandatario se conoció esta mañana con la publicación de dicho decreto en el Diario de Centro América.
La resolución 15-98, la propuesta original, fue aprobada en el pleno del Congreso el pasado 29 de julio con 107 votos a favor.
Posteriormente, el 7 de agosto, fue trasladada al presidente para el respectivo análisis de las reformas, lo que resultó en su aprobación definitiva.
#GobiernoAGN I Presidente @BArevalodeLeon sanciona las reformas a la Ley del Impuesto Único sobre Inmuebles (IUSI), mediante el Decreto Número 18-2026, publicado en el Diario de Centro América. Las modificaciones entran en vigencia en 90 días. pic.twitter.com/4UtPXETe9z
— AGN (@AGN_noticias) August 28, 2026
Cuáles serán los cambios
La principal reforma señalada por la nueva ley contempla la exoneración del pago del IUSI para inmuebles destinados únicamente para viviendas de uso residencial y uso mixto.
Asimismo, establece escalas y tasas para la determinación del impuesto anual a los inmuebles destinados a actividades comerciales dependiendo de su valor inscrito:
- De Q0 a Q500,000: Tasa del 3 por millar.
- De Q500,000.01 a Q1,000,000: Tasa del 6 por millar.
- De Q1,000,000.01 en adelante: Tasa del 9 por millar.
Municipalidades no dejarán de prestar servicios
Además, dictamina que ni las municipalidades ni ninguna de sus dependencias deberán condicionar la prestación de servicios públicos propios de estas instituciones, como el agua potable, recolección de basura, alumbrado público, entre otros.
Si algún ente municipal limitara los servicios, la ley dicta que deberá atenerse a responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan.
Estas disposiciones entrarán en vigencia 90 días después de su publicación en el Diario Oficial, plazo que servirá para que las municipalidades y demás instituciones correspondientes adecúen sus registros y sistemas.
En contexto:
Ejecutivo analiza el Decreto 18-2026, sobre reformas al IUSI, para definir postura
ml/JS