Ciudad de Guatemala, 25 abr (AGN).- El presidente del Crédito Hipotecario Nacional (CHN), Sergio Silva, presentó este viernes una actualización sobre el programa Mi Primera Casa, destacando su evolución positiva y el impacto que está generando en el acceso a vivienda digna para las familias guatemaltecas.
Actualmente, indicó que el CHN financia a 150 desarrolladores de vivienda, de los cuales 46 están enfocados en vivienda social y están registrados en el FHA. De estos, 15 desarrollan 23 proyectos directamente respaldados por el banco.
De igual manera, hasta la fecha se han aprobado 62 líneas de crédito, pero más de 543 casos se encuentran en la fase final del proceso y el banco estima que para finales de año se podría llegar a mil 500 créditos autorizados.
Durante su intervención, Silva reafirmó el compromiso del CHN como aliado financiero del desarrollo sostenible y de la calidad de vida de la población, señalando que este programa representa un paso importante para apoyar a quienes buscan adquirir su primera vivienda.
Este es el primer fondo en 94 años de historia del banco que se destina con este propósito, aseveró Silva.
También compartió sobre lo que ofrece el programa Mi Primera Casa como condiciones únicas en el mercado, con tasas de interés del 5 % y 5.5 %.
Además, indicó que a raíz del ajuste al salario mínimo, el rango de elegibilidad también se ha ampliado, permitiendo ahora a familias con ingresos de hasta seis salarios mínimos optar al programa.
Así lo indicó Silva:
Esto permite adquirir viviendas de hasta Q360 mil en el tramo con tasa de 5 % y hasta Q675 mil en el segundo tramo.
#EnElPaísDCA | Sergio Silva, Presidente de la Junta Directiva del Crédito Hipotecario Nacional (CHN), dio a conocer la evolución del crédito “Mi Primera Casa “.
De acuerdo con Silva, a la fecha 62 créditos han sido desembolsados , 287 expedientes están en espera de resguardo,… pic.twitter.com/1PgyFGUMPS
— Diario de Centro América (@DiariodeCA) April 25, 2025
Facilidades en el proceso y expansión territorial
El funcionario anunció que se habilitó una ventanilla especial del Registro de la Propiedad dentro del banco, lo que reduce significativamente el tiempo de inscripción de la propiedad de dos semanas a 24 horas.
Además, señaló que el programa se expandió más allá de la capital, llegando a siete departamentos del interior del país, aunque reconoció que persisten desafíos como el alto costo de los terrenos en algunas regiones, como Quetzaltenango.
Silva explicó que muchos solicitantes optan por proyectos con entregas programadas para 2026 o 2027, lo cual refleja confianza en la continuidad del programa.
Finalmente, el presidente del CHN destacó que el banco estará participando en la Expo Muni junto a la Municipalidad de Guatemala, y en mayo en la primera feria de la Asociación Centroamericana de Vivienda, para acercar la oferta habitacional a la ciudadanía.
Tener una vivienda propia, céntrica y con precios accesibles a tu presupuesto es posible con el Programa Municipal de Vivienda Prioritaria y Asequible. 🏠
Esta estrategia de ciudad, promovida por el alcalde @RQuinonezL busca desconcentrar el crecimiento y reducir la dependencia… pic.twitter.com/OX1BdZxTGK
— MuniGuate (@muniguate) April 25, 2025
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